내집 마련꿈 성경적 지혜와 명철로 Go!(1편)

안녕하세요,
지난번 집마련을 위한 청약에 대한 정부 지원 정보를 드렸어요.

도움이 되셨길 바랍니다.

오늘은 맨땅에 헤딩하는 사람들을 위해
집 마련 기초부터 정보를 드릴려고 합니다.
초등학생도 알아들기 쉽게 2편에 걸쳐 자세하게 
알려드립니다.
많은 분들의 꿈이자 현실적인 목표인 '내 집 마련'에 대해 성경 말씀 속 지혜를 함께 나누는 것은 필수! 

집을 짓는 일은 단순히 벽돌을 쌓는 것 이상으로, 우리 삶의 중요한 기초를 놓는 과정과 같죠. 잠언 24장 3절 말씀은 이렇게 말합니다.

"집은 지혜로 말미암아 건축되고 명철로 말미암아 견고히 서며" (잠언 24:3)

이 말씀처럼, 내 집을 마련하는 과정에서도 '지혜'와 '명철'은 필수예요. 그럼 이 지혜와 명철을 어떻게 적용해야 할까요?

1. 지혜로 말미암아 건축되고: 재정 계획과 정보 수집의 지혜

집을 짓기 위해 설계도가 필요하듯, 내 집 마련에도 구체적인 계획, 즉 '설계도'가 필요합니다. 

이게 바로 잠언에서 말하는 '지혜'에 해당된다고 볼 수 있어요. 

주님께 지혜와 명철을 구하며
집 마련은 인생에서 큰 결정 중 하나이며, 많은 시간과 노력이 필요해요. 

조급해하지 않고, 잠언 24장 3절 말씀처럼 하나님이 주시는 지혜로 꼼꼼하게 계획하고, 

명철함으로 신중하게 결정하며 나아갈 때, 우리 삶의 기초가 더욱 견고해질 것입니다.

1. 돈 모으기 준비! 
장난감 살 때 용돈부터 모으는 것처럼, 어른들도 집 살 돈을 모을 준비

-   돈 얼마 모을지 계획 세우기

나는 얼마까지 모을 거야!" 하고 목표를 정하고, "언제까지 모을 거야!" 하고 날짜도 정하기. 

마치 방학 숙제 계획 세우는 거랑 비슷~~

-   은행에서 '좋은 점수' 만들기 (신용 점수) 

은행에서 집 살 돈을 빌리기도 해. 은행은 '이 사람이 돈을 잘 갚을까?' 하고 점수를 매기는데, 이 점수가 높으면 유리~~

그래서 평소에 돈 관리 잘하기. 

잠깐! 신용 점수 확인 방법(무료)

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은행에 돈 얼마 빌릴 수 있는지 미리 물어보기

본격적으로 집을 찾기 전에 은행에 가서 "저 돈 얼마까지 빌릴 수 있어요?" 하고 미리 물어보기. 그리고 예산을 정하기.

2. 집 살 때 돈 얼마 쓸지 정하기! 

이제 돈 모을 준비가 됐으면, 
“우리 집 살 때 돈을 얼마까지 쓸 수 있을까?" 하고 정하기.

모은 돈 + 빌릴 돈 합쳐서 계산

내가 모은 돈이랑 은행에서 빌릴 수 있는 돈을 다 합쳐서 총 얼마까지 쓸 수 있는지 계산.

 매달 은행에 돈 얼마씩 갚을지 생각하기

은행에서 돈을 빌리면 매달 조금씩 갚기.
매달 얼마씩 갚을 수 있을지도 미리 생각.

처음 집 살 때 내는 '약속 돈' 생각하기

집을 사기로 약속하면, 
처음 계약할 때 '계약금'이라는 
돈을 먼저 내야 해. 
이것도 예산에 포함해서 생각하기.

3. 우리 동네 집 찾아보기! 
이제 돈 쓸 예산도 정했으니, 
진짜 우리 집을 찾아 나설 시간.
탐험가가 된 기분으로! 

어떤 동네에 살고 싶은지 정하기

학교랑 가깝거나, 놀이터가 크거나, 
조용한 동네 등등! 어떤 동네에서 살고 
싶은지 정하기.

 

부동산 아저씨, 아줌마 만나거나 인터넷 찾아보기
집을 파는 사람과 사는 사람을 연결해 주는 
‘부동산 중개업소'에 
가서 아저씨, 아줌마의 도움을 받거나, 
인터넷에서 '부동산' 사이트를 찾아보면 
마음에 드는 집들을 볼 수 있어.

마음에 드는 집 여러 개 보고 비교하기

인터넷으로도 보고, 직접 가보기도 하고, 마음에 드는 집을 여러 개 본 다음에 

어떤 집이 제일 좋을지 가족들이랑 같이 이야기하고 비교해 보는 거야!

한국에서 가장 신뢰할 만한 부동산 매물 사이트

네이버 부동산: https://land.naver.com

매물 수가 가장 많고, 사용자들이 가장 많이 이용하는 대표적인 부동산 매물 사이트입니다. 
다양한 매물 정보와 단지 정보, 지도 기반 검색, 
VR 투어 등 편의 기능이 많아 시장 동향 파악에 적합! 
다만, 일부 허위 매물이 있을 수 있으므로 실제 방문 및 확인이 필요! 

국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 
http://rt.molit.go.kr

국토교통부 실거래가 공개시스템: 
실제 거래된 가격 정보를 제공하는 정부 공식 사이트로, 신뢰도 면에서 가장 높음
하지만 실시간 매물 검색보다는 
시세 확인에 적합.

부동산114: http://www.r114.com

다양한 매물, 시세, 통계, 분양 정보 등을 제공하는 종합 부동산 포털로, 신뢰성 높은 데이터와 분석 자료를 제공.

네이버 부동산이 매물 검색에 가장 많이 활용되며, 실거래가 확인은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하는 것이 

가장 신뢰할 수 있습니다. 두 사이트를 병행해 사용하는 것 권장.

내집을 갖는 것의 좋은 점
1. 매달 집세를 낼 필요가 없어요
2. 우리 마음대로 집을 꾸밀 수 있어요
3. 다른 곳으로 이사 갈 걱정을 덜 해도 돼요
4. 내 방을 내 맘대로 꾸밀 수 있어요

내집을 마련하는 것은 큰 모험! 어른들은 이 중요한 결정을 위해 오랫동안 준비하고 신중해야 해요.

명철로 말미암아 견고히 서며: 
신중한 판단과 분별력의 명철
지혜로운 계획만큼 중요한 것은 계획을 실행하는 과정에서의 '명철', 즉 올바르게 판단하고 분별하는 능력입니다. 

집 마련 과정에는 수많은 선택의 순간이 찾아오기 마련이거든요.

조급함 대신 신중함: '지금 안 사면 후회할 거야' 같은 조급한 마음은 금물! 

여러 매물을 비교하고, 전문가의 조언을 듣고, 장단점을 충분히 고려하는 명철함이 필요해요.

분별력 있는 판단

수많은 정보와 사람들의 이야기 속에서 나에게 정말 필요한 것이 무엇인지 분별하는 능력도 중요해요. 유행이나 남의 말에 휩쓸리기보다 나만의 기준을 세우는 명철함이 필요하죠.

예기치 못한 상황에 대한 대비

계획대로만 되지 않는 것이 세상일이죠. 예상치 못한 변수나 어려움이 생겼을 때, 당황하기보다 차분하게 대처할 수 있는 명철함이 필요해요.

 

잠언 14장 8절은 "슬기로운 자의 지혜는 
자기 길을 아는 것이라도 미련한 자의 어리석음은 
속이는 것이니라"고 말해요. 
명철함은 결국 내가 가야 할 길을 제대로 
아는 것과 같아요.

기도문

아버지 하나님 약속 말씀 감사합니다.
주 성령님! 
잠언 24장 3절 말씀처럼 내 집 마련이라는 
인생의 중요한 기초를 놓기 원합니다. 
이 과정 속에서 주님께서 주시는 지혜와 
명철을 구하오니 저희의 눈을 밝혀 주시고 
마음을 지켜 주옵소서. 
재정을 지혜롭게 관리하게 하시고, 
필요한 정보들을 잘 분별하게 하시며, 
모든 선택 앞에서 주님의 인도하심을 따르게 
하옵소서. 
조급함과 불안함이 아닌 평안함 가운데 
이 과정을 감당하게 하옵소서. 
예수님의 이름으로 기도드립니다. 
아멘.할렐루야! 

이 모든 과정 속에서 하나님께 지혜와 명철을 
구하며 나아가고 그리고 이 글을 읽는 
모든 분들이 되시기를 축복합니다. 

다음 2편에서는 
집 사는 방법 고르기, 은행에서 집 살 돈 빌리기,
집 사기로 약속하고 마지막 돈 주기 까지 함께 
알아봐요. 

감사합니다.